央行时隔12年下调超额存款准备金利率,置业时机已成熟?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-08 08:36

4月3日，央行决定对中小银行定向降准，并时隔12年首次下调超额存款准备金利率。而3月30日上午，央行开展了500亿元7天期逆回购操作，中标利率从2.4%降至2.20%。7天逆回购一次大幅降息了20个基点。

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疫情之下全球快速降息，透露着哪些信号？

为应对疫情对全球社会、经济和金融的负面影响，美国特朗普签发史上最大2万亿美元刺激法案。无论是美国的不设限制的量化宽松，还是史无前例的财政刺激计划。从全球形势看，受疫情影响，美国及西方一些国家经济震荡，美股市场连续暴跌，进入熊市，哀鸿遍野，美国政府连忙督促美联储降息。

受美联储降息因素引发的蝴蝶效应，加拿大、澳大利亚、马来西亚、阿联酋、沙特等国家相继跟进降息，且降息幅度都比较大，实际上按下了全球快速降息的“按钮”，接下来有可能引发全球货币泛滥。专家分析：“美国大量印钞，货币必然大幅贬值，资产价格必然大涨，而房产一直是最稳定的保值增值手段”。

央行“降息”，谁能抓住置业窗口期？

受疫情影响，我国也采取了相应的货币政策，调节市场经济。3月30日，央行下调7天期逆回购利率20个基点。

对很多要买房的人来说，无疑是个好消息，“降息”之后的直接好处就是贷款的压力会变小，是绝佳的购房时机。

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相信肯定会有人说，受这次疫情的影响，部分地区已经出现楼市低迷的情况。但历史的经验告诉我们，疫情只是暂时延缓了购房需求，并不会减少购房需求，最终决定房价涨跌的，仍然是供需关系和调控政策。

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而把握好市场节奏变化过程中的购房时机，不失为明智之举。简单来讲，赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房，把控好本轮两次降准三次降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”，正是时候。

来源：北京商报