防城港 | 网上找房3大技巧;线下看房10项注意,值得关注。

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-13 16:40

随着我国互联网发展,网络生活也真真切切走进了人们的生活中。网上购物、网上社交、网上支付,早已融为国人的生活中。网上购房,虽然还没有实现,因为毕竟房地产是属于大宗商品,少则几十万,多则几百万,但是网上看房,网上寻房的人与日俱增,据统计,2018年全国在网上浏览、咨询房地产的客户接

随着我国互联网发展，网络生活也真真切切走进了人们的生活中。网上购物、网上社交、网上支付，早已融为国人的生活中。网上购房，虽然还没有实现，因为毕竟房地产是属于大宗商品，少则几十万，多则几百万，但是网上看房，网上寻房的人与日俱增，据统计，2018年全国在网上浏览、咨询房地产的客户接近2亿人之多。

网络和现实必然还是有距离的，在网上浏览、咨询，异地房地产资讯，要注意？

一、3大技巧

1、登录、浏览哪些网站才能够得到相对准确的房地产资讯？

门户网站，比如像搜狐、新浪、网易，这些门户网站，都有他的房地产专业板块，如搜狐的焦点、新浪的乐居、网易的网易房产，这三个门户网站的房地房产板块信息相对详实、准确，房地产资讯也很丰富。

在这三个网站平台，搜狐焦点防城港浏览量比较大，人们选房成功率较高。

第二就是房地产的专业网站，比如像搜房、58同城的二手房、安居客，贝壳找房，悟空找房、V房产。但是相比搜狐焦点综合性平台，会有一定差距。

2.房地产网站的三大阅览技巧1.不要轻易用电话进行咨询，因为这些电话，大部分都是场外电话，而非售楼处的客服电话。

技巧2.多看业主论坛、帖子，这些信息能帮助我们，认识开发商以及项目的一些关键信息，也能反映出这个楼盘或者开发商的口碑和信誉度。

技巧3.如果你要想了解楼盘A的信息，就要用地图找房的方法，找到他临近的B、C楼盘，通过临近B、C楼盘的售楼处电话来咨询你要找的A盘的信息。

二、10项注意

注意1:信息保密。包括个人身份信息、家庭信息、工作信息。

注意2:注意出行信息的保密，不要让中介公司或楼盘置业顾问的前来接火车、接机。

注意3:注意看房行动的信息。首先自己在目标楼盘作为进行考察周边环境，包括交通环境、购物环境、生态环境、就医环境。

注意4:进入售楼处看房，建议是随从其他人或其他人流进入，并且不要留电话号，最好戴一顶长沿帽。

注意5:注意观看置业顾问的胸牌或徽章，判断一下是开发公司的置业顾问，还是代理公司的经纪人。

注意6:注意观看规划图然后再对比着看沙盘，不同之处，就是所谓的“坑”了。

注意7:注意留意售楼处，展板上的出街价格，以及职业顾问为您计算的职业计划表中的价格

注意8:售楼处及项目考察完之后，要去周边的房地产经纪公司，咨询楼盘的最终成交价格。

注意9：开发商的资质和信誉情况，可以从一个软件叫做“企信宝”的软件APP下载查询。

注意10：注意了解楼盘“五个证件”情况。可以到当地的房产住宅局去了解干项目的手续是否合法依规，是否可以销售等情况。