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杭州余杭区【中南未来里】

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未来科技城准现房，地铁口精装公寓杭州超低密度公寓，5幢7层的多层建筑围合而成产证齐全，分证到户不限购！不限贷【开发商】杭州中璟邦达置业有限公司【项目位置】文一西路与荆常大道交叉口【地铁5号线五常站直线距离700米】【建筑面积】约9.4万方【体量】879套【车位配比】1：0.7【层数】7层（低密度）【梯户】6#：8梯43套（北区4+1梯，南区2+1梯）；7#：2梯20套；8#：3梯33套；9#：3梯23套；10#： 3梯21户。【主力面积】40平以下的精装双钥匙 、40-50平的精品LOFT公寓、55平以上精装类住宅【均价】40000元左右(含精装)【交付标准】高配精装【物业费】3.5元/平方/月（含能耗）

【项目卖点】1：未来科技城板块CBD核心区，紧邻阿里巴巴；2:准现房优势，可拓展空间巨大，4.79米层高，面宽宽，7层低密度，舒适性强；3:阿里云科技加持，打造杭州代表性智慧社区；4:小面积多功能装修配置高；5:园区配套丰富：健身房，会所，慢跑道等；6:十园十景中式园林景观；7:无污染精装工艺，保障人居环境健康;【 1.交通】二地铁一快一站四绕城二地铁：距离5号线约700米，3号线(2022年建成)一快：45分钟经机场轨道快线（2022年建成）到达萧山机场一站：杭州火车西站（2021年建成）四绕城：三墩，紫金港，五常，留下四个绕城口【2.租金】项目周边，根据面积不同，年租金都在6万到12万元不等且每年租金以10%增长，投资回报率在4%-6%之间，汇聚各大银行总部、世界500强企业，电商人才、白领精英、网红集聚，根本不愁租。【3.商业】斜对角25万方博雅城，三公里范围内:阿里亲橙里，西溪印象城，龙湖西溪天街，西溪银泰城【4.教育】杭州未来科技城海曙幼儿园、小学，杭州未来科技城第三幼儿园、小学，杭州文澜未来科技城学校（杭州蔚澜学校）【5.医疗】浙江大学医学中心（浙一医院余杭分院）（2020年底投入使用，长三角地区最大的三级甲等医院）【6.景点人文】五常湿地，和睦湿地，西溪湿地三大湿地环绕

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