大悦城地产预期上半年综合溢利降70%至85%

观点地产网讯：7月10日，大悦城(000031,股吧)地产发布盈利警告称，集团截至2020年6月30日止六个月的综合溢利较截至2019年6月30日止六个月的综合溢利预期下降70%至85%。

关于上述业绩变动的原因，大悦城地产表示，受2019新型冠状病毒疫情对商业物业市况的不利影响，集团投资物业整体公允价值预期保持稳定，公允值并无录得重大升幅。

尽管购物中心及酒店的财务表现于2020年5月起开始恢复，2019新型冠状病毒疫情还是对零售及酒店市场带来负面影响，游客数量骤降导致购物中心客流量减少、酒店客房的需求量及入住率下降，对此，集团积极履行社会责任，对租户推出租金减免政策以减轻其经营压力。

此外，集团与去年同期相比结算建筑面积减少，且结算产品结构变动导致结算单位价值减少；及因人民币汇率波动对集团以外币计值的债务的影响，截至2020年上半年录得汇兑亏损较去年同期预期增长约人民币6500万元。

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