政企学界大咖“拍了拍”大渡口 论道区域高质量发展

今年，成渝地区双城经济圈建设正式上升为国家战略，重庆向西发展已是大势所趋，大渡口区作为重庆西进的桥头堡，正在吸引越来越多关注的目光。

7月9日，“成渝共荣 西区当红”重庆向西 大渡口区高质量发展研讨会在重庆两江新区土星商务大厦成功举行。大渡口区政府党组成员、副区长钟渝，大渡口区政府办公室副主任赵世建，重庆社会科学院城市与区域经济研究所所长彭劲松，重庆资深规划专家赵芾，博众城市发展管理研究院院长李修平以及金科地产、华宇地产、荣盛地产、中国铁建、新城控股、佳兆业、中南置地等多家品牌房企大佬齐聚论道，共话大渡口区城市发展。

本次研讨会由中国网地产重庆站主办,旨在为政企之间搭建沟通交流平台，促进重庆大渡口区高质量发展，与会政企学界精英就大渡口区的现状及其未来如何发展畅所欲言，积极建言献策，并就大渡口区在道路交通、配套建设等方面存在的问题和难题与政府部门直面对话。

钟渝:大渡口区积极构建“三宜之地”

大渡口区政府党组成员、副区长  钟渝

大渡口区政府党组成员、副区长钟渝在研讨会现场表示，目前大渡口区正处于转型发展关键期，作为重庆打造陆海新通道的关键节点，重庆主城西拓的桥头堡，大渡口区内有6个火车站，7条铁路专用线，4个水运码头，4条轻轨线，5条快速干道全域布局，交通十分便利。

2011年重钢环保搬迁，目前大渡口区正以“高质量产业之区、高品质宜居之城”为目标，聚焦发展大数据智能化、生态环保、大健康生物医药、文化休闲旅游等“四大”支柱产业，建设滨江湾区、九宫庙商圈、伏牛溪板块、建桥园区等“四大”重点板块，着力构建智能化、绿色化、集约化、特色化的现代产业体系，经济发展的质量和效益持续提升。

大渡口区各具特色的公园众多，建成区绿化覆盖率达到了44.5%，人均公园面积22.6平米，是重庆主城的公园之城，大渡口区已经嬗变成宜居、宜业、宜游的三宜之地。

活动现场，钟渝重点介绍了钓鱼嘴音乐半岛，该项目整体规划音乐产业用地（含留白用地）100公顷，建筑规模55万平方米，以长江音乐厅、音乐博物馆、音乐学院等载体作为关键节点。目前，钓鱼嘴音乐半岛建设已完成前期规划，正蓄力打通钓鱼嘴半岛对外通道，完善钓鱼嘴半岛区域内交通网络体系。

同时，钟渝希望通过本次研讨会作为一个新的起点，以更加开放的姿态，更加优越的条件，更加贴心的服务，努力打造更具竞争力和吸引力的亲商，安商，富商的环境，同时欢迎企业家和投资者来大渡口区携手合作，互利共赢。

彭劲松：打好四张牌 助推大渡口区高品质发展

重庆社会科学院城市与区域经济研究所所长  彭劲松

重庆社会科学院城市与区域经济研究所所长彭劲松表示，2011年重钢搬迁后，大渡口区在城市转型中释放出四大潜能红利，一是城市功能重塑潜能，如都市文化休闲、生态品质宜居，二是城市产业重构潜能，非钢产业的发展，得以有生存和发展空间。三是城市形象重塑，彻底改变了市民对大渡口区即污染严重的重工业区的传统认识。四是城市基础设施得到了极大提升。目前，大渡口区已经由“钢城”转型成为“山水之城”。

同时，对于在成渝地区双城经济圈建设背景下，未来大渡口区如何实现更高质量的发展？彭劲松认为应该打好定位提升、文化整合、数字智能、健康宜居四张牌，他表示，大渡口区作为主城中心区的重要板块，应该主动融入、提升定位，承担重庆在参与成渝地区双城经济圈中应承担的战略任务，同时对公园文化、义渡文化、农耕文化、宗教文化、重钢重工业文化、现代艺术文化等多种文化资源进行整合提升，还要发展高能产业，吸引高端人才落户大渡口，最后可以依托李雪芮等体育明星的名人效应，推广“健康宜居”的理念，从而助推大渡口区高品质发展。

赵芾：从生产机器向宜居公园城区转变

重庆资深规划专家  赵芾

“自大渡口区终结了“钢铁时代”后，大渡口转型发展上升为市级战略。2014年4月，大渡口滨江老工业区纳入全国城区老工业区搬迁改造试点，再次被国家委以重任，现在的大渡口，正经历着破茧化蝶、后发赶超的美丽嬗变。大渡口这个传统的老工业基地已经成功创建全国绿化模范城区，创建国家环保模范城市，以“公园大渡口，山水宜居城”为主题荣获中国人居环境范例奖。”重庆资深规划专家赵芾表示，“同时，大渡口坐拥34公里长江水岸和重庆主城中心区域30多平方公里连片土地，辖区面积103平方公里，全部位于两山两江之间，现辖五街三镇，常住人口34万。是重庆人口最少的主城区。”

未来，大渡口区对内需强化两条城市主轴线，完善功能结构，对外，则要强化与都市区主要功能的交通联系。让整个区域活动起来，真正做到从生产机器到生活机器再到享智城市的华丽转变。

研讨会现场，官员、学者各抒己见，地产大咖亦畅所欲言。

荣盛地产重庆公司投资副总经理宋相佑：

荣盛地产重庆公司营销副总经理彭国聪：

加快城市配套建设 助力区域发展

荣盛地产重庆公司投资副总经理  宋相佑

荣盛地产重庆公司营销副总经理  彭国聪

荣盛地产重庆公司投资副总经理宋相佑表示，作为大渡口区目前开发体量最大的开发商，荣盛希望政府层面能加快道路、公园、学校等城市配套建设，助力区域高质量发展，把大渡口区建设成宜居、宜业、宜游的三宜之地。彭国聪表示，大渡口区是荣盛地产在重庆投资比重最大的区域，荣盛城也是该区域第一个实现现房销售的项目，荣盛很好看大渡口未来的发展。城市的发展和经济水平的提高都离不开人的聚集，因此，怎么吸引更多的人到大渡口安家置业，参与到大渡口的经济建设，区域宣传和城市配套建设是重点。此外，彭国聪还提出了由企业出资建公园、在享受5年管理运营权之后将公园交还政府的政企合作新模式。他们的意见和建议当即得到了钟副区长的首肯，钟副区长表示将责成有关部门尽快召开专题会议研究落实。

金科地产重庆公司营销总监金艳：

吸引优质企业 助推楼市良性发展

金科地产重庆公司营销总监  金艳

2008年金科就已经进入大渡口区，在华岩板块开发建设了第一个项目金科阳光小镇，在重钢搬迁以后，金科又回到大渡口开发建设了集美阳光和博翠长江两个项目，今年金科在长江艺术湾区项目亮相，从市场反馈来看，客户非常认同大渡口宜居属性，目前，重庆两江四岸待开发体量大的，可能只有大渡口长江艺术湾区，但是目前这一区域还是面临道路不畅的问题。

在成渝地区双城经济圈建设大背景下，大渡口区作为重庆向西的桥头堡，未来发展面临很多机遇，同时，目前大渡口区楼市很健康，但是成交单价相对较低，希望能吸引更多的优质企业落户，助推楼市进一步良性发展。

佳兆业地产重庆公司营销总监李海江：

提档升级九宫庙商圈

佳兆业地产重庆公司营销总监   李海江

佳兆业深耕大渡口多年，未来，佳兆业也会在大渡口区域持续深耕，从商业方面来讲，九宫庙商圈作为大渡口区唯一的核心商圈，未来进行提质和扩容很重要，这样就可以吸引更多的消费者，同时还对城市品质提升方面起到助推作用。

中国铁建西派宸樾项目营销总监杨晴：

加强城市品牌宣传 留住高端消费人群

中国铁建西派宸樾项目营销总监  杨晴

目前大渡口区域高端住宅产品相对缺乏， 西派宸樾的面世，也吸引了很多想要置业高端人居产品消费者的关注。但是目前大渡口高端人群外流现象还是比较严重，未来大渡口区需要加强城市品牌宣传，积极提升自身优势，留住高端消费人群，相信大渡口未来一定会很好，作为央企，同时希望能和政府部门一起建设好大渡口，为大渡口的经济增长做出一定的贡献。

华宇集团重庆公司片区策划总监张秋爽：

宜居属性强 看好大渡口区未来发展

华宇集团重庆公司片区策划总监  张秋爽

华宇作为重庆本土的老牌开发商，在西区开发建设了32个项目，华宇对大渡口的感情很深，大渡口区在重庆主城九区里面是非常独特的一个区，大渡口区目前拥有40座公园，人均占有绿化面积高，大渡口的宜居属性是非常强的，同时，大渡口区还具有非常深厚的文化底蕴，华宇很看好大渡口区未来发展。

新城控股成渝区域公司项目负责人李龙：

依托自身优势资源 让市民重新认识大渡口

新城控股成渝区域公司项目负责人  李龙

目前，大渡口区在城市品牌推广和宣传上相对较弱，可以依托自身的资源优势进行主题性宣传和推广，让更多的市民重新认识大渡口，了解大渡口新的价值。

活动尾声，钟渝对本次研讨会的主办方、承办方及与会嘉宾表示了感谢，钟渝说，通过本次会议，能与专家学者、企业代表面对面沟通交流，听取专业人士的意见和建议，了解一线企业的心声和诉求，大家有机会坐在一起，共同为大渡口区的高质量发展出谋划策，大渡口区域的未来一定会更加美好。（本文所有图片均来源于中国网地产重庆）

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