勒泰集团欠银行近17亿!唐山项目欠工程款3.9亿!1亿票据逾

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-10 18:46

7月5日，勒泰集团公布，收到银行向该公司送达的法定要求偿债书，要求公司于法定要求偿债书送达后三星期内向银行支付近17亿港元本息。

据悉，勒泰集团在7月2日收到银行的法定要求偿债书，偿债书要求勒泰集团在3个星期内向银行支付14.25亿港元未付本金、2.59亿港元的利息及拖欠利息；自2020年7月3日起至全额支付的违约利息每天46.35万港元，以及与贷款违约相关的所有其他成本和费用约990万港元。

对此，勒泰集团表示正在尽最大努力积极考虑其他可能办法，跟银行继续磋商达成协议。

同时，勒泰集团将就法定要求偿债书寻求专业意见，并将与银行联络以解决此事。其也将与银行进一步协商还款安排及要求同意重组该贷款。

中国勒泰集团是集商业地产开发、商业物业运营为一体的大型商业资产运营商，2017年、2018年、2019年连续3年入围中国商业地产TOP100榜单。集团控股的勒泰集团有限公司在香港联交所主板上市，主营业务包括商业地产开发及运营、物业服务、金融管理等多元化板块。

从河北起家的勒泰集团，相信不少河北消费者都不陌生。勒泰集团近年来在河北开发多个综合体项目，包括发石家庄勒泰中心、唐山远洋城MALL、唐山勒泰中心、邯郸勒泰城等。

今年债务风波不断

河北青年报财经记者不完全统计发现，近年来勒泰集团在河北建设综合体投资超过183亿元，其中石家庄勒泰中心投资53亿元，唐山勒泰中心投资80亿元，邯郸勒泰城投资50亿元。

大量的投资也带来了资金压力。今年以来，勒泰集团被追债已经不是第一次。

1月21日，勒泰集团发布公告，一批于2016年11月29日发出，本金总额为1亿港元的票据已于2019年11月29日到期，迄今仍未偿还。自到期日以来，公司与票据持有人已进行多轮磋商，寻求友好解决有关问题，其中包括就债项进行展期。

据了解，此次公告发布的原因为，2019年12月19日，票据持有人向公司送达法定要求偿债书，要求公司于法定要求偿债书送达后3星期内偿还债项。

不过，四个星期后，债务未偿还，也没有达成展期协议。对此，勒泰集团在公告中表示，票据持有人提出为针对该债项提供位于国内的物业作为抵押品。截至该公告日期，公司因法规所限未能满足该等要求，固概无对该债项达成共识及订立正式展期协议。

勒泰集团公布与中铁城建订立潜在债转股协议

4月20日，勒泰集团公布正与中铁城建(中国铁建全资附属公司)商讨订立潜在债转股协议，通过将合共约3.9亿元的工程款债务资本化，将悉数及最终偿付该笔工程款债务，而中铁城建有权委派一名人士作为该公司董事。

据了解，2019年4月10日，北京仲裁委员会根据中铁城建及唐山勒泰于2017年8月4日签订的《唐山勒泰中心项目竣工验收结算协议》中的仲裁条款，就唐山勒泰未偿付中铁城建的建筑费作出仲裁裁决。

但勒泰集团表示，于4月14日，收到中铁城建委托其律师发出日期为2020年3月30日的律师函，声明自仲裁裁决发出后，唐山勒泰并未实际履行上述仲裁，因此中铁城建已向唐山市中级人民法院申请执行并获受理。

2019年净利润下降八成

4月3日，勒泰集团发布2019年年报，2019年收益为11.06亿港元，同比增长21.6%；毛利为5.93亿港元，同比下降3.5%；净利润为1.37亿港元，同比下降80.7%。

2019年，勒泰集团还自愿放弃物业收益1.90亿港元，主要是由于若干物业转让至供应商以抵销年内逾期建筑付款。

2019年年报显示，勒泰集团资产总额240.9亿元，负债总额185.4亿元，流动资金1.28亿港元。

截至2019年12月31日，勒泰集团抵押资产账面净值为200.43亿元（包含经营性物业抵押及、开发中代售物业抵押、存款质押等方式），银行借款及其他融资共79.37亿港元，资产抵押率39.60%。

截至6日收盘，勒泰集团股价报收4.94港元，上涨0.41%。

（来源：河北青年报）