洛阳升龙城——醇熟现铺,安稳靠谱投资之选

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-10 14:41

如今投资者变得愈加精明，在各地楼市的严厉调控中，反而发掘出性价比较高的投资机会——商铺。富人圈里盛行“存钱不如买铺”的说法：相比其他的投资，买一旺铺一劳永逸，收益可见，省心省力风险小。

但就买商铺而言，买期铺还是现铺呢？

众所周知，期铺的价格一般低于现铺，不懂商铺投资门道的投资者一时间可能会有“捡到实惠”的窃喜心理，但你一定要知道，期铺背后可能隐藏的忧患一定要作为投资成本考虑在内。

现铺更值得投资

第一，期铺对于投资者来说风险更高

为了更快的回收资金，多数开发商取得预售证就开始售卖铺位，而商铺常常还没有建设或只是在施工阶段。这就意味着，从签了合同到交铺的这段时间内，投资者不仅毫无收益，更要背负偿还贷款的压力。且从期铺到现房，交铺时间一般需等待长达1年半至2年的时间，碰上不靠谱的开发商，甚至可能面对财铺两空的局面。

第二，期铺的区域发展利好不确定性更高

由于从期铺到现铺的过程时间往往较长，导致投资者购铺时只能根据政策等因素做置业选择，这就意味着整个片区未来发展的不确定因素太多，原本区域内规划预设的学校、医院等配套可能出现变更，而这些都将直接影响到商铺的投资价值和租金收益。

与期铺对比，现铺的资金安全性更高，商业“钱”途也更加明朗，未来的租金收益有保障，洛阳升龙城临街现铺正是当下投资商铺产品的优佳之选。

投资升龙城，资本安全有保障

洛阳升龙城成100-300㎡临街现铺以实体呈现，灵动设计，可变格局，出租更灵活，适合多种业态经营使用。，商铺方位、建筑品质、空间大小，看得见的铺位，让租客一目了然。商铺方位、建筑品质、空间大小，看得见摸得着的实体现铺，不用担心开发商、工程进度等问题，投资安全有保障。

对于投资客来说，现铺可以真真切切地看到周边配套，地段价值、客流情况及区域利好等，关于商铺未来收益的因素一目了然，可迅速做出决策。

洛阳升龙城临街现铺位踞珠江路商业街繁华地段，毗邻珠江路、九都路、滨河北路等城市主干道，毗邻滨河商业区、万达、丹尼斯、新王府井、壹号城邦五大商圈，稳定客流，人潮汇集，商机更澎湃。

商铺作为固定资产，可在必要时办理抵押贷款，盘活资金。相对期铺来说，以现铺办理抵押贷款时，由于已经现房呈现，办理手续时间比期房更短，缩短了盘活资产的周期，实现了投资的良性循环!