长沙雨花经开区(韶山)南庭·韶苑项目设计设计项目招标公告

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本招标项目长沙雨花经开区（韶山）南庭·韶苑项目已由韶高管备案【2020】1号文批准建设，建设资金来为自筹资金 ，招标人为湖南南庭投资有限公司韶山分公司，项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

一、项目综合说明：

1.项目名称：长沙雨花经开区（韶山）南庭·韶苑项目设计

2.项目概况：长沙雨花经开区（韶山）南庭·韶苑项目位于韶山高新区东方红路以西，新杨路以南。占地约23733.33平方米，总建筑面积约90000平方米，项目容积率不小于3.0，建筑密度不下于30%，绿地率不小于30%，建筑控制高度≤65米，机动车停车位商业按1.0车位/100m2建筑面积配置，住宅按1.0车位/户配置，非机动车位：商业按5.0车位/100 m2建筑面积配置，住宅按0.5车位/户配置。项目总投资约 35000万元，其中工程建设费约25000万元。

3.资金来源：自筹资金。

4.招标范围：本次招标为长沙雨花经开区（韶山）南庭·韶苑项目，包括但不限于主体建筑、幕墙、室外管架/管沟、室外道路、地下管网、室外广场、旗杆、门卫、停车场（停车棚、地下停车场等），包括工程项目实施性方案设计、初步设计、初步设计概算编制、施工图设计及相关专业（建筑、结构、基坑支护（含深基坑）、人防工程、给排水、电气、暖通、消防、弱电、智能化、环保及绿色建筑、园林绿化、附属配套设施、亮化及二次装修等）设计以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作）。出具包括方案设计、初步设计、施工图设计等各阶段成果文件。

5.设计要求：达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[2008]216号）要求，符合国家、湖南省、韶山市建设项目设计报批、报建、审查和施工要求。

6.设计周期：70日历天

6.1、总平面详细规划设计、建筑方案优化设计工期25天(自合同签订起计算)。

6.2、初步设计阶段工期15天（自方案审批通过之日起计算）。        

6.3、施工图设计阶段工期30天（自初步设计审批通过之日起计算）。设计概算应在初步设计完成后同步提供，其余各阶段工期或设计进度及后续服务应满足设计建设时序要求，具体实施中再根据发包人批准计划落实，总的进度要求以满足业主要求为原则，业主有权根据相关情况需求调整进度要求，各阶段开工日期以发包人的书面通知为准。

7.招标方式：公开招标。

8.标段划分：一个标段。

二、资格合格条件要求：

1. 投标人应为具有独立法人资格的企业或事业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内；湖南省外设计企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。

2.投标申请人具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3、投标人近3年内（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）须承担过一个及以上单项合同建筑面积不少于4.5万平方米的房屋建筑以往设计业绩（提供经建设行政主管部门备案的中标通知书原件或合同原件或经建设行政主管部门批准的初步设计批复原件，有效时间以建设行政主管部门批复时间或建设单位签字的时间为准）。

4.项目设计负责人必须为本单位正式职工，具有建筑工程专业高级技术职称，具有国家壹级注册建筑师资格。

5.拟任本次投标项目设计负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员（提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月缴纳养老保险的证明。如果投标人为事业单位，则提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月缴纳养老保险的证明或相应的编制管理部门出具的在编证明。

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

7.本项目不接受联合体招标。

三、评标办法及资格审查方式

本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。

四、投标保证金

4.1.投标保证金金额：人民币贰万元整（¥20000元）

4.2 投标保证金递交形式：银行转账

4.3 投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金。在投标截止前按照湘潭市公共资源交易电子化平台要求由投标人基本账户转入本投标单位申请到的投标保证金收款账户。（详见http://ggzy.xiangtan.gov.cn/zlxz/3480.jhtml）

4.4 各投标人需在递交投标保证金前确保本单位在湘潭市公共资源交易电子化平台系统中录入的基本账户与本企业的基本账户一致，如存在不一致的情况，需要及时到湘潭市公共资源交易中心进行变更备案(如不一致，保证金视为无效）。

4.5 投标保证金到账截止时间为投标截止时间。

五、招标文件的获取、澄清答疑发布

5.1请从2020年5月14日起在湘潭市公共资源交易中心网 http://ggzy.xiangtan.gov.cn/进行网上下载/获取招标文件。如通过网络下载，其招标文件与备案的书面招标文件具有同等法律效力。

5.1.1所有投标申请人须在湘潭市公共资源交易中心网站http://ggzy.xiangtan.gov.cn/完成企业注册，同时办理湖南数字认证CA证书。湖南CA数字证书办理详见此网址：http://ggzy.xiangtan.gov.cn/2451/2464/2466/content_181889.html。

5.1.2投标申请人完成企业注册后直接用CA数字证书登录湘潭市公共资源交易电子化平台http://ggzy.xiangtan.gov.cn/，按照湘潭市公共资源交易电子化平台相关要求完成本项目的网上投标确认。

5.2 招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。

5.3澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湘潭市公共资源交易中心网站http://ggzy.xiangtan.gov.cn/上发布，投标人自行下载。

5.4 投标人应自行在湘潭公共资源交易中心网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

六、投标文件的递交：

6.1 投标文件递交的截止时间（简称“投标截止时间”，下同）及开标时间均为2020年6 月8 日上午9时00分（北京时间），递交地点为湘潭市公共资源交易中心开标室（地址：湘潭市岳塘区芙蓉路广电中心西侧尚玲珑小区A栋2楼）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

七、设计补偿

投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。对参与本次投标的投标人不给予补偿。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湘潭市公共资源交易中心网站进行同步公示。（若公示不同步，公告起始时间、内容以湖南省招标投标监管网为准）。

九、行政监督

本次招标项目接受本次招标项目接受韶山市建设工程招标投标管理办公室行政监督，监督电话：0731-55691532。

10、招标人补充的其它内容

各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标一律无效，并赔偿业主的全部损失。

十一、设计补偿

投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。招标人不给予任何设计补偿，对未中标申请人不作解释说明。

十二、联系方式。

招 标 人：湖南南庭投资有限公司韶山分公司

地    址：韶山市高新技术产业开发区创业大厦5楼

联系人：王女士

电  话：0731-85186202

招标代理：广州万安建设监理有限公司

联 系 人：蒋先生

地    址：长沙市岳麓区喜地大厦30楼

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