中侨云街

惠州【中侨云街】商铺——最新优惠活动

1.项目名：中侨金街

2.项目地址：项目地址：惠阳区人民路与爱民中路交汇300米(规划地铁14号线草洋站800米)

3.开发商：海伦堡地产

4.占地面积：8399平米

5.建筑面积：4.1万平米

6.在售商铺：43-121㎡

7.容积率：5.0

8.绿化率：25.5%

9.商铺物业管理费：5元/月·平方米

10·物业管理公司：海伦堡物业，全国排名29强

11·总户数：391户

12·停车位：387个

13·交楼时间：2020年5月

14·租 金：80-200/㎡

15·土地用途：商业业

16·使用率:190%

17·层 高：6m，可隔两层

18·特 色：地铁口物业，铺铺临街，万能商铺

19·业态：社区商业街 美容美发 生鲜超市 地产买卖 轻餐饮 旅游服务 建材装修 银行等

20·项目配套：规划四大社区植物板块，百米跑道与全龄活动区，百米健身跑道

双轨交汇 价值巅峰

——【中侨云街】——

粤港澳大湾区核心，深圳东进门户

市政核心，4??大顶级森林公园，5??大商圈，6??所学校

千亿房企进驻惠阳，配套不断升级，价值潜力不可预估

?约万自带固定客群，约3??0??万稳定消费力，辐射约1??0??0??万消费力，人口密度极高，临街现铺急需

距离规划中14号线草洋站800米 3公里直达惠州南站

6米层高，使用率190%，买一得二

租金约80-200元·月/㎡

统一专业运营2??4??H不打烊街铺

建面约43-120㎡临街旺铺，抢到即赚到！

——————【项目价值点】———————

【海伦堡地产 匠筑品质人生】

海伦堡地产，21载布局39场城，荣获“中国房地产百强”、“2019中国房企综合实力50强”、“2019中国非上市房企资本关注度十二”等称号，海伦堡物业，以智能化的全天候贴心服务，360度臻心礼遇每一位业主。

【深圳东进门户 前景势不可挡】

深圳东进战略将龙岗-坪山打造为市级新中心，累计投资1.4万亿，惠阳-大亚湾区城城市组团定位为珠江三角地区性副中心，惠阳作为区域经济、文化、贸易中心，是深莞惠一体化的桥头堡和开启点,也是深圳东进门户，未来发展可期。

【双规两站连深 双城自由切换】

中侨金街紧邻深铁14号线（规划中）草洋站，前者与惠州地铁1号线（规划中）的交汇点开城站，及厦深高铁惠州南站，双轨2站连深。高铁40分钟抵达深圳北站，50分钟抵达福田中心，经深汕高速、惠大高速、惠深沿海高速直达深惠，畅想深惠同城生活。

【成熟商圈 配套极致尊享】

雄踞惠阳政务核心区，紧邻惠阳市政广场、体育文化公园、人民公园、亚公顶森林公园等休闲胜地，举步即达天虹商场、大润发等5大商圈。淡水石桥小学、惠民小学、中山中学等6所学校云集，从小学到高中，12年一站式义务教育，让孩子的人生就此起航。

【千亿房企进驻惠阳 潜力无限】

2017年，两会提出“粤港澳大湾区”规划，正式将“粤港澳大湾区”上升为国家规划战略。自2014年至今，随着万科、保利、中信、星河等一线品牌开放商纷纷进驻，高铁、城轨、商业、学校等各方面配套的不断完善，惠阳升值潜力不可预估。

【中心区域 人流汇聚之地】

项目临近双地铁口、住宅、五大商圈环绕，市政核心，四大生态公园，自带约10万固定客群，约30万稳定消费力，辐射约100万消费人群。惠州核心区域，片区人口密度极高，临街现铺市场急需。

【统一管理 实力专业运营】

海伦堡物业，作为2019中国房企综合实力前50强的，有成功的运营案例和经验。专业运营管理，即买即收租，迅速实现资本回流，兼具高成长空间，堪称全能兴型资产。

【全能临街现铺 珍藏发售】

建面约43-155㎡临街金铺，商业面积约有3100平米，6米层高，使用率190% 可隔两层使用，统一专业运营，租金约80-200元·月/m，24H不打烊全能臻稀旺铺。

咨询热线：400-0666-032 转-0001

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