公寓投资这道“高考”压轴题,有人连题都没审就放弃了!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-09 15:24

高考意味着什么？十几年寒窗，一夕回报，高考是成人里程中一件头等大事，也是往后人生中最值得回味的一次投资，而公寓投资，也是实现个人价值的“投”等大事。

但是公寓投资这道高考压轴题，有人却连题都没审就放弃了，他们觉得商业公寓持有成本高，再转手税费也高，不是投资的好产品。但是投资学霸却看到了，商业公寓的价值在于长期持有收取租金而不在于房价和转手，从而交出了一份完美的答卷。

（图片来源于网络）

如同在考场上的奋笔疾书，投资公寓也需要有睿智的头脑和远见！云星·钱隆首府|领寓也给你出了一道投资压轴题，公寓资产配置的答案究竟怎样，让我们一起来看答案解析。

投资解析一—投资有道租金可观

既然明白了对于商业公寓产品，追求高出租回报率才是出路，那么区域租金的多少就很重要，总部基地的房价的飙升速度大家可以看到，区域的租金收益更为可观。

根据五八同城的租房数据可以看到，云星·钱隆首府公寓的租金已经高达3000元/月，而龙岗天誉城那边的租金也仅2000元/月，哪个是最优选项，投资学霸心中想必已经有了答案。

*数据来源：58同城

投资解析二—中芯臻品价值更高

总部基地租金高，地段是一个不可忽视的因素，总部基地占据自贸区中芯，自贸区、金融城加持，500强企业抢驻发展，区域办公人群在持续不断增长，区域租赁需求市场庞大，会引发大量的商业公寓需求。

对于投资客而言，地段决定了未来的升值潜力，而占位五象头排、自贸区中芯的云星·钱隆首府|领寓作为总部基地不多的在售公寓，已成为投资者心中的“香饽饽”。

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投资解析三—交通便捷出行不愁

对于租客而言，交通与通勤成本是租房时的重要考虑因素，因为在现代生活中，一个便捷的交通网络，节省了出行路上的时间，缩短了拥挤漫长的等待，早已让人们无法割舍。

交通网交汇处的项目，一定存在着巨大的商机。云星·钱隆首府|领寓与双地铁3/4号线（在建）交会站总部基地站无缝接驳，下楼进站出闸回家，十分便捷，可快速通达各大繁华商圈和重要交通枢纽。

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投资解析四—配套丰盛客源不断

成熟的城市配套会直接影响公寓的居住体验和升值空间，丰盛的配套给区域居民带来更高的品质生活，从而影响更多资金、人流的涌入，给周边公寓带来更多涨幅的空间及源源不断的租客源。

云星·钱隆首府|领寓占位总部基地与滨江板块交会中芯，配套丰富齐全，下楼就是超6万商业街区超市，目前项目配套商业人人乐超市、超美健身、秦妈火锅、安乐窝家居等知名商家也已经开业，丰盛配套加持，出租自然不用发愁。

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投资解析五—百变户型投资臻品

有实力的好产品，未来才会更有“钱”景。优秀的公寓产品不仅要环境舒适、户型灵活，功能多样化，这样的全能型公寓才能更好的适应市场需求变化，投资的风险也会降低。

（实景图）

云星·钱隆首府|领寓匠造36-60㎡（建面）LOFT公寓，5.09米层高，买一层享两层，百变空间可按需打造。并且户户都享阔景大阳台，极致采光，生活更明媚。

（实景图）

这套公寓投资压轴题，你全答对了吗？高考并非唯一出路，投资决定财富高度！云星·钱隆首府|领寓是你不容错过的优择！现产品升级品质，抢到就是赚到！

咨询热线：400-032-4608 转 177304

地址：五象大道与宋厢路交会处（3/4号线换乘站总部基地站）