听「地产思想家」冯仑揭秘标杆房企的成功之道

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-07 15:55

4月9日，万通集团创始人、御风集团董事长冯仑的新课程《标杆房企商业模式24讲》正式在风马牛地产学院开讲了，课程中揭秘了很多或享誉国际，或具备独特性的房企商业模式案例，以案例透析行业未来，深度的剖析了标杆房企的成功之道。

　　冯仑，自1991年创立万通集团，已经在房地产行业深耕30年，这一路上他边学边干。在过去的十几年，他一共去了六十几次美国，也从多方面的观察美国200年来房地产的变化与发展，最终他认为其实中国的房地产行业的变化也在循着这个轨迹在走。

　　一直以来，冯仑都会在行业论坛上分享自己对行业的观察和思考，也被业界誉为“地产思想家”。而这次正好通过风马牛地产学院和八点地产学院的合作，以音频的形式，把自己对房地产行业的洞见、观察、体悟、思考，与广大地产圈的朋友们做个分享，希望可以助力更多的行业人越走越远。

　　那么，冯仑认为的中国房地产的未来是什么?

　　从商业模式来说，过去二十年，中国房地产一直采取的是开发模式，很多人就认为这是房地产的唯一的模式。而过去三年我们一直在行业内探讨一件事情，就是当人均 GDP 超过 1 万美金之后，在现有的模式基础上，房地产应该怎么做?

　　目前发达国家的人均GDP大概是 6 万美金，在人均 GDP 为 1 万到 6 万美金的这段时间，我们的房地产可以称为「后开发时代的房地产」。根据研究，在「后开发时代」，房地产的主要模式由开发逐步转到运营和资产管理。

　　所以在未来，如果房企要转型，要创造房地产细分市场的领先，要在资产管理和服务运营上取得更好的业绩，最重要的一个工作就是“学先进”。

　　而冯仑就是希望，通过《标杆房企商业模式24讲》，把这些“走在前面”的中外优秀房企的成功经验及商业模式分享给大家，用讲故事的形式，让学习过程不那么乏味，同时希望这些案例能为大家在下一步转型、升级，甚至创业中得到一些启发和灵感。