焦点答疑:海岛公园将成对外开放的公共区域

1、提问：兴华景园五期交房问题一拖再拖，什么时候解决？

答复：根据反映的问题，经了解即墨区住宅发展保障服务中心，开发商表示小区因疫情等原因导致开发延期，为此，开发企业表示将加快工程进度，并分批交付业主使用。中心已要求开发企业加快工程进度，并及时向业主做好解释说明工作。

另经了解通济新经济区管委，根据山东省住建厅《关于统筹推进住建领域疫情防控和经济社会发展工作的实施意见》之相关说明：因疫情影响不能按时完成竣工综合验收备案和交付的房地产开发项目，依法适用不可抗力有关规定，根据实际情况顺延交付日期。以及《商品房买卖合同》中相关约定：如遇不可抗力因素，交房时间可根据工期延误期限相应顺延。

2、提问：合创琨庭小区的房产商拒绝办理房产证？

答复：根据反映的问题，经西海岸新区城建局进行了落实，长江东路合创琨庭一期3#4#部分房屋存在抵押，无法办理房产证。目前开发企业正在积极协调银行，争取尽快办理撤押工作。

3、提问：海岛公园建成后对社会免费开放吗？

答复：根据反映的问题，经西海岸新区自然资源局进行了落实，西海岸新区涵碧楼项目在建设过程中实施了海岸线施工、回填，对礁岩造成一定程度破坏。经省、市有关单位研判后，2020年3月25日对项目涉及破坏生态岸线的建设进行依法整治，以恢复海岸带的自然生态功能和生态岸线的公共属性。目前该区域已完成景观生态恢复与品质提升方案，建成以后属于对外开放的公共区域。

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