郭延洲:在中国任何一个行业不能脱离老龄经济

7月8日，由中国房地产业协会、中国建筑标准设计研究院主办的《中国房地产业大健康杯 创建养老与康养产业基地新闻发布会》暨全国启动仪式在北京搜狐媒体大厦圆满举行。本次大会以“宜居宜业 健康中国”为主题，立足于国家健康中国及养老服务发展政策要求，聚焦养老与康养产业的新趋势，依托全国百城企业联动共同发力，基于养老地产与大健康视角，多维度、多角度为康养发展献策，探索中国养老地产与大健康新的发展之路。本次活动由搜狐焦点文旅、中城百联科技有限公司、北京盛世华唐投资管理有限公司联合承办，由百城（企业）联动各城市工作站及成员企业、养老e智库联合支持。

保利（广州）健康产业投资有限公司助理总经理郭延洲参加了本次活动，并发表了《城市级综合体养老基地运营实践--以保利天悦和熹会为例》的主题演讲。

郭延洲表示，中国进入老龄化社会，在14%这个阶段就是老龄化社会，21%是超高龄社会。老龄化的进程来看，中国需要35年进入，在世界排名第二，第一位是韩国，美国75年，法国是115年，中国发展速度是非常快的。数据显示，预计到2030年中国康养市场规模将达到400亿。

郭延洲表示，从个人感受来说，中国没有任何一个行业能脱离开老龄经济，老龄经济与各行业都是息息相关的。

保利发展控股集团作为知名央企央企，经过多年的发展，形成了一系列行业内的白皮书。广州保利天悦和熹会项目是保利集团养老基地的运营实践基地。保利天悦和熹会由两栋楼组成，右侧这栋主要是护理型老人为主，左侧这栋是相对身体好自理型老人为主，地下是停车场，两楼的连接是公共空间为主。智能化系统、安全感知的系统等等都全部融入在这个项目中，也算是保利天悦和熹会品牌的又一次升级运作。

保利天悦和熹会周边有很多三级、二级医院。保利也有远程医疗，跟中日友好建立了线上的联络。有拎包入住的形式。

保利天悦和熹会的养老生活方式称之为“文化养老”，文化部分比如文化沙龙、艺术赏析，琴棋书画等等活动的东西是在现有服务上的升级。保利天悦和熹会为了更好满足老年人的实际需求，采用了传统的模式，通过一些活动把老人引入活动场景中，让老人积极参与活动后，通过积分的兑换可以换取相应商品。

    广州美食远近闻名，保利天悦和熹会的另一大特色是餐饮方面，内设了可以烹饪的包间，方便老年人餐饮方面个性化的需求。保利养老提倡“六感”：安全感、价值感、认同感、充足感、舒适感、动力感等等。保利天悦和熹会将成为保利养老机构整个的中心性数据中心。保利天悦和熹会党建引领也放得很高，入住的长者中有300余位党员，最长的党龄有70年左右，日常的类似于党建等等的活动受到了入住长者们的高度认可。保利天悦和熹会开设的“和熹学堂”让长者安享晚年。

保利天悦和熹会利用重阳节的节点，打造了“九九和熹”主题IP，也是保利在全国各地和熹会联动举办的品牌活动，为大家营造“和熹春晚”的感受。除了养老业务、社会健康管理、健康教育、产业的投资，保利还进行了连锁化机构的并购的动作，未来将呈现更多精彩。

希望大家有机会到广州保利天悦和熹会或者到保利各地的养老机构一起交流合作。2020“美好更好”，希望能够成为诸位的美好生活同行者！

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