南宁商品房预售许可实现网上办理 深化放管服改革取得新成效

南宁市住建局依托南宁市房屋交易监管系统，以商品房预售许可业务为突破口，着力推动流程再造，目前全市商品房预售许可实现网上办理，办理时限减半、办理材料精简，我市深化“放管服”改革取得新成效。

以前，开发公司办理商品房预售许可证，需要收集整理相关纸质资料，送至市住建局窗口审核。2019年12月下旬，市住建局试运行线上办理商品房预售许可业务，并不断完善改进系统，优化流程；今年3月20日该业务实现全流程网上办理，核发出全区第一批电子版商品房预售许可证23本。

此次改革优化办理流程，简化办事程序，大大提升了企业办事便捷性，提高了企业办事满意度——

全流程线上办理。企业报建人员只需登录系统录入信息、上传电子材料、提交申请，系统将同步安排科室并行审核、无人机航拍工程形象进度，审批完成后企业即可从线上自行下载、打印电子版商品房预售许可证，真正实现“不见面，零跑腿”。

办理时限减半。商品房预售许可办结时限从法定10个工作日减少到3个工作日，从现场审批到全流程线上办理，推动“放管服”改革提速增效、优化营商环境落地见效。

材料精简。项目首次申请的收件材料从21项简化为12项，只需提交电子文件，不再提交纸质材料；首次申请时提交的营业执照、资质证明、开发企业法人代表和经办人身份证、委托书、不动产权证书（国有土地使用证）、土地登记卡、规划总平面图等电子材料，在后续批次申请时无需重复提交，系统会从企业库信息中自动提取这些电子材料，进一步减少收件材料。

新增二维码查询功能。电子版的商品房预售许可证增设了二维码、网址查询等信息，购房者通过手机扫描二维码或查询网址，可查询了解预售许可证相关信息，提高群众对预售证的辨识度，有效保障购房交易行为安全。

截至目前，市住建局已核发出电子版商品房预售许可证345本。

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