昆明6月新房均价10994元/平方米环比上涨0.76%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-05 22:21

来源：都市时报

7月1日，中指研究院发布了6月份百城房价指数。数据显示，6月全国100个城市新建住宅平均价格为15461元/平方米，环比上涨0.53%，涨幅较上月扩大0.22个百分点。从涨跌城市个数来看，77个城市环比上涨，23个城市环比下跌。

昆明6月新建住宅价格环比上涨0.76%，均价10994元/平方米，继续保持温和上涨的态势。

6月百城二手住宅

平均价格同比环比均上涨

在政策方面，为满足居民自住需求并保障区域房地产市场平稳运行，南宁、西安、厦门、江门、张家口、惠州等地均从人才落户、人才购房补贴等方面适度调整楼市相关政策。河北、成都、深圳等省市继续加强房地产市场监管。

从市场表现来看，新建住宅方面，年中业绩冲刺在即，房企加速推盘，重点城市整体推盘量较上月有所增加；多数城市市场交易逐步恢复，叠加部分城市出台人才购房补贴政策，使得住房需求进一步释放。

二手住宅方面，3月以来二手住宅成交量持续回升，部分城市成交量已恢复至去年同期水平，6月百城二手住宅平均价格同环比均上涨。值得注意的是，市场走势与疫情变化密切相关，北京6月中旬以来疫情防控升级，导致部分项目带客看房受限，短期或对二手住宅市场产生一定抑制作用。

展望未来，稳房价、稳地价、稳预期的楼市调控目标依旧不变。各地方政府将在秉持“房子是用来住的，不是用来炒的”原则下，继续灵活因城施策，以保障房地产市场平稳健康发展。预计未来，市场恢复态势将延续，而疫情仍是导致市场不确定性的主要因素。

昆明房价温和上涨

年中冲刺未出现“走量态势”

从昆明本地来看，6月新建住宅价格环比上涨0.76%，均价10994元/平方米。房价继续保持着温和上涨的态势。

往年6月，房地产市场迎来“年中冲刺”节点，为了完成业绩，市场上往往会出现“放价走量”的情况。而从都市时报记者今年6月末对昆明房地产市场销售端走访的情况来看，绝大多数项目未出现大幅度放价促销的情况，有的楼盘还出现了“提价操作”。

展望下半年，业内人士普遍认为“温和上涨”是今年昆明楼市的基调。当然不排除下半年外地购房团涌入，进一步带热本地住宅市场的可能。

昆明6月新房均价10994元/平方米 环比上涨0.76%