同样是订单荒，他硬是逼出了世界500强

　　上周写了一篇东莞，讲到订单荒下，东莞掀起了外贸制造业倒闭潮。

　　而同样订单荒，佛山不仅没受到影响，外贸出口居然还逆势增长！

　　前2月佛山外贸进出口同比逆势增长16%。

　　增速增量贡献度均位列全广东第一。

　　这一切都要归功于“佛山模式”。

　　正因为它，在30多年前，把正在遭受面临订单荒的佛山一把拉出来。

　　和东莞依靠代工厂起家的模式完全不一样。

　　“佛山模式”的一个最显著特点就是“内生增长”。

　　80年代，眼看着东莞吸引港资、台资，落地办代工厂的模式玩得如火如荼，当年的佛山也想尝试着从代工开始做起。

　　可毕竟佛山不是东莞，没有东莞那样的靠近香港的地缘优势，佛山与香港，中间隔了东莞和深圳，这两个老弟，早就把订单截流得干干净净，能分给佛山的只有残羹冷炙。

　　无法做代工厂，只好自力更生，佛山只能顶着压力，在80-90年代兴起了大大小小的乡镇企业办厂热。

　　在这样的环境下，一批草根民企艰难的走了出来，经过30多年的市场竞争，佛山硬是被逼出了美的、格兰仕、碧桂园、志高、万和、海天等一批自主民营品牌。

　　其中，美的和碧桂园更是挤身世界500强！

　　截至2018年，佛山民营企业多达23.1万户，占企业总数的比重超9成，民营经济增加值占GDP比重更是高达62.5%，这个数字远远超出重庆、成都、南京这些强二线城市。

　　更重要的是，佛山这些民营企业大多都是“自己人”，企业的订单和产品也主要瞄准国内市场，形成了佛山对外商投资依赖低、自我造血功能强的特性。

　　这也就是为什么佛山能够在疫情风暴中独善其身的重要原因之一。

　　“佛山模式”还有另一面。

　　那就是“区长比市长大”，大家看下面这张表：

　　2018年佛山全市财政收入有2000多亿，但最后分到市本级的才200多亿，占比只有11%。而同等体量的无锡和宁波，都是佛山占比的2倍甚至是4倍。

　　这说明，佛山的财政收入，有很大比例被截流在了佛山下面的区之中。说白了，就是区的权力比市的权力还要大。

　　这是因为，早些年的佛山主城区只有祖庙、石湾一带，周边的顺德、南海在80年代的时候还是独立的县，后来在90年代撤县设市，权力一度被放大到和当时的佛山市平起平坐。

　　直到03年，顺德和南海正式撤市设区，合并至现在的佛山。但顺德和南海还是保留着浓厚的市级管理特色，特别是顺德，干脆执行“省直管”，成为了广东第一个省直管县试点。

　　这样的结果就是，佛山的顺德和南海享有更大的财力和自主权，更有利于民营企业的培育，单单一个顺德，就诞生了两家世界500强（碧桂园和美的）。

　　但在“区长比市长大”这样的治理下，缺乏完善的产业规划和引导，很多乡镇企业都是看到隔壁家具厂赚钱了，我这边也开一个一样的，然后被其他的乡镇企业看到了，又再复制一个…

　　结果就是整体的创新性不足。回头再看看前面提到佛山本土企业：美的、格兰仕、志高…

　　几乎都是以家电、家具、陶瓷等行业为主，这些行业到了一定的普及程度之后很容易进入到饱和期，并且本身技术门槛不高，更新换代也没那么快，因此导致佛山整体经济产业迭代、转型动力不足。

　　反过来看东莞，在内部引进和外资推动下，高技术含量的智能手机产业已经成为代表性产业。全球知名的华为、OPPO、vivo等大牌手机均产自东莞，还有三星视界、迈科、海科泰、劲胜精密等一批配套企业。

　　所以说，为什么佛山GDP都破万亿了，很多专业机构仍不把佛山纳入“新一线城市”，反而是GDP只有9500亿的东莞频频入选“新一线城市”。

　　这一点，需要佛山好好反思。

　　“佛山模式”的最后一点，就是“广佛同城”。

　　佛山市中心到广州市中心只有30多公里，开车只需要30多分钟。特别是广佛地铁的开通，这就注定了佛山要承接广州大量的居住外溢。

　　这是中国第一个真正意义上的“同城”：足够近的双城距离，足够便利的双城交通，更重要的是拥有足够吸引人的价差！

　　目前广州市中心普遍4万/m?以上的情况下，佛山临广片区只要2-3万/m?。如下图，临广片区几乎都被列为限购区：

　　限购区主要包括，桂城、祖庙、陈村、石湾、北滘、大良、里水、大沥。其中，桂城的千灯湖、大沥的金沙洲、北滘这三个板块的价值最高。

　　桂城的千灯湖板块是佛山的金融中心，广佛地铁直接通过，地段已经非常成熟，是佛山目前房价最贵的板块，均价在3万/m?以上，新房不多，而多以二手房为主。

　　大沥的金沙洲板块位于广佛交界的一个江心岛屿，早年因为这里存在巨大价差，吸引了很多广州投资客进来。即便是现在，价差也依然存在：金沙洲广州区域二手房均价在3.5万/m?左右，而佛山区域还在2万/m?左右。

　　但缺点也很明显，所处岛屿很小，大约只有20多平方公里，导致这里的交通配套十分不便，并且这样的状况已经维持好几年了。

　　北滘板块位于顺德北部，紧挨着广州番禺，目前均价2.5万/m。它的最大的优势就在于交通，未来广州7号线直接在这里设立北滘新城站，15分钟到广州南站，1个小时到珠江新城。

　　另外，北滘在佛山的地位堪比千灯湖，美的、碧桂园总部就位于北滘，顺德近一半的上市公司也都扎根于此。可以说，北滘就是佛山下一个“千灯湖”。

　　总的来说，“广佛同城”是一张独一无二的王牌，未来会升级到“广佛都市圈”，与“深莞惠都市圈”一样，直接对标日本的东京都市圈，想象空间巨大。

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