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苏州吴中区【太湖涵园】

品鉴热线：400-763-1618转64433【售楼中心】

涵园房产分二期开发，一期主要在售公寓、联排；二期销售独栋。

1、私人订制精装迷你墅目前仅剩最后一套。建筑面积68.68㎡，5.7米挑高，买一层送一层，套内实得面积在110-130平左右，并且前后送花园，度假兼投资首选。

2、精装酒店式公寓涵园国际俱乐部是“一个来了就不想马上走的现代园林”，在涵园，部分成功人士若想寻找具有投资出租、商务、度假等多重价值的项目，那就数涵园的环园路的42套酒店式公寓最合适了。投资门槛低，面积42-50㎡, 定制的花园有20平左右，落地门窗，布局方正，空间合理，采光通透，亲近自然。且收益稳定，每年5-6万租金，交给专业的酒店管理公司经营管理，业主只需要每月到开户银行查收租金即可，并且每年赠送业主价值6000元左右的10天度假酒店居住。酒店式公寓有较高的收益，较稳定的回报，风险更低。

 面积段从约350平米至635平米。占地：约1.5亩至2亩。临湖亲水别墅：19#-25#共6套，望湖别墅：26#-32#共5套（已售罄），不少热播剧都是在这里拍摄的（都挺好、两生花、金牌投资人、浪花一朵朵）。33#-39#南山坡别墅占据最佳地理位置，坐北朝南，能同时欣赏到湖光山色；17#-42#是山景别墅，42#里面送一颗百年杨梅树和板栗树呢。我们每套别墅各有特色所在。40平米D户型：占地面积约1.7亩，建筑面积约634平米，花园面积约979平米（已售罄）E户型：占地面积约1.3亩，建筑面积约452平米，花园面积约641平米F户型：占地面积约1.5亩，建筑面积约340平米，花园面积约826平米

项目优势

1、位 置：位于中国内湖最大生态岛—太湖西山岛心，项目位置三面环山，一侧临湖，四面皆景，前看太湖，后倚元宝山，层层而上，前朱雀后玄武，符合典型的风水宝地的特质，同是也是一座小型国家级森林公园。集天之灵气，汇地之精华，承人之造化，成就了世界级传世湖居—涵园.石公山居。

2、稀缺性：世界上每600座城市，才有幸出现一座城市湖区，湖居住宅的珍稀，由此得到最佳的诠释，成为全球最受推崇的豪宅形态。而这近3000平方公里浩渺太湖中，更是蕴藏着古往今来的江南湖居文化。涵园.石公山居—--太湖最大岛屿帝王级传世别墅，在世界级湖居生活的仗量下，已经成为苏州的世界级湖居“名片”。

3、独栋别墅也是涵园收官之作，滨湖背山面水独栋别墅，打造的是东南亚亲水建筑风格，大面宽短进深，将山水融于其中，前看太湖，后倚元宝山，层层而上，前朱雀后玄武，符合典型的风水宝地的特质

土地资源的稀缺，由于国家对土地开发的限制，容积率仅有0.18的纯独栋项目已经绝版，而目前太湖大桥的姊妹桥已竣工，渔洋山隧道的通行致使越来越多的人往来西山，带动西山的经济与发展，住房需求也随之增大，当今社会注重养身的人也越来越多，一线临湖的别墅已趋于售罄。文旅地产目前在国内也是炙手可热的产业，也被称之为“最长寿的投资”。3、项目特点及配套：整个涵园拥有32000棵原生态果树，其中包含1600多棵百年古树，月月有花季季有果，隐于山林之中的半山别墅，采用双层及三层叠院设计，背山面湖，不仅宜居还保证了业主的私密性。拥有星级酒店、游船码头、生态果林茶园配套服务。服务配套：依托涵园游艇度假酒店，涵园物业为所有业主提供管家式服务，真正能实现人性化的无缝对接服务体系，尊享荣华VIP待遇。

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