泰禾股价连续多日涨停 或受大盘整体上涨影响

7月3日,泰禾集团延续上一交易日的股价表现,继续涨停。截至收盘,泰禾股价报6.36元/股,涨10.03%,目前市值158亿元,这已经是泰禾集团连续第3日涨停。

知名地产分析师严跃进表示,对于泰禾来说,其股价上涨说明企业的经营业绩还是受到认可的,之前泰禾确实有很多压力,但目前表现还是不错的,债务压力有所减少,客观上也使得投资者看好。而且,从产品线的角度看,泰禾旗下的院子项目实际上还是具有非常好的发展潜力的,所以产品本身基本面依然不错。

在引入战投方面,近日,有报道称,万科或会成为泰禾的接盘方之一,且双方已经处于比较深入的洽谈阶段,近期就会落地。除此之外,泰禾引入战投的举动并无最新消息。不久前,传闻中最有可能的厦门建发、国贸都先后否认了接盘泰禾的可能性。

万科会不会成为泰禾的“白骑士”?就此,严跃进表示,此前,福建方面企业参与收购的传言比较多,这也会使得投资者比较关注。但是,万科等接盘的概率或不大,相对来说,福建本地企业介入的可能性或会更大一点。

消息面上,泰禾并无利好消息。7月3日晚间,泰禾集团的主体信用评级再被下调。联合资信在当日的研报中指出,将泰禾集团的主体长期信用等级由“AA-”下调至“BB”,将“17泰禾MTN001”、“17泰禾MTN002”的信用等级由“AA-”下调至“BB”,评级展望为“负面”。

几天前的6月28日,因未履行533.42万元法院执行款项,泰禾集团被列为失信执行人,同时泰禾集团董事长黄其森被限制高消费。这已经是黄其森第二次被限制消费。早前4月24日,中国执行信息公开网信息显示,北京市第四中级人民法院受理西藏信托有限公司的执行申请,于4月22日向黄其森发出限制消费令。

在外界看来,泰禾集团股价的上涨或受到大盘整体上涨的影响。焦点地产新闻获悉,作为市场主要权重之一的地产股近两日集体上涨。截至3日收盘,除泰禾集团、鲁商发展等涨停外,云南城投涨6.78%,绿地控股涨6.42%,粤泰股份涨5.86%,华侨城A涨4.44%,世联行涨4.4%,格力地产涨3.20%。南都物业跌超3.5%,南国置业跌3.07%,金科股份跌近3%,豫园股份跌1.30%,中交地产跌1.14%,珠江实业跌0.79%。

疫情之下,地产股缘何上涨?消息面上,可能受到央行下调再贷款、再贴现利率的影响。6月30日,人民银行发布消息,决定于7月1日起下调再贷款、再贴现利率“变相降息,对银行和保险等金融股带来利好的同时,也被视为利好资金密集型地产股。严跃进也提及,央行所释放的降息信号,利好大盘本身上涨,地产股显然可以获得更好的发展机会,这也利于泰禾等房企的股价健康发展。

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